Адрес объекта недвижимости - важная характеристика в ЕГРН

Руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева отметила: «Правильны е адреса — один из ключевых элементов Национальной системы пространственных данных. Точность адресной информации обеспечивает целостность и достоверность сведений о недвижимости, что критически важно для эффективного управления территориями, планирования р азвития регионов и предоставления государственных услуг. Ошибки в адресах могут привести к спорам между собственниками, задержкам в оформлении прав и искажению данных » .

Адрес объекта недвижимости в ЕГРН должен соответствовать адресу, содержащемуся в Государственном адресном реестре (ГАР), и проверить его можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы: https://fias.nalog.ru/. Для поиска объекта нужно ввести его кадастровый номер или адрес.

Полномочия по присвоению, изменению и аннулированию адресов возложены на администрации муниципальных образований, на территории которых расположен объект.

Чтобы внести изменения об адресе объекта в ГАР, нужно подать соответствующее заявление в муниципалитет. Администрация примет решение об изменении адреса и разместит сведения в ГАР.

В срок не более чем пять рабочих дней после изменения адреса эта информация в порядке межведомственного информационного взаимодействия должна поступить в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН в части адреса объекта.

Если сведения об адресе объекта не внесены в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, то заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.

Подать заявление с целью внесения изменений в ЕГРН можно:

- в форме электронного документа с помощью Портала государственных услуг Российской Федерации;

- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);

Отметим, что Управлением Росреестра по Республике Карелия с начала 2026 года внесены в ЕГРН сведения о более чем 4 тысячах адресов объектов недвижимости.